什么是房产公证书？房产公证书可以补办吗？

什么是房产公证书?

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房产公证书可以补办吗?

公证书原件丢失是可以补办的。由公证处出具的公证书，因当事人原因造成意外丢失或者毁损后，可以向公证处申请补办公证书副本，副本的对外使用效力与正本一致，没有任何差别。

需要注意的是，补办副本必须由当事人本人携带有效身份证件申请办理，别人是无法替自己补办的。行为人的公证书若是遗失的，申请人可以持本人身份证、户口本等相关证件，到原公证处申请补发公证书副本。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。

公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小，由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。根据需要或当事人的要求，公证书可附外文译文。

关键词： 房产公证书 房产交易 购房合同